河北法制报讯　（记者　田宪忠　通信员 叶洁）“案子终于调成了，感谢法官！这是我通话时间最长的纪录了，调解法官一定花了不少话费吧。哈哈……”2月8日上午，固安县人民法院调解速裁团队通过电话方式，成功调解两起商品房预售合同纠纷案件，一方当事人给调解法官打来电话，表示感谢。

2020年1月9日，固安法院立案受理原告某房地产开发公司与被告某服装公司商品房预售合同纠纷两案，并将案件分流至调解速裁团队。

被告从原告处购买了两套房屋，前期一直按约支付房款，后均未按约付款。原告与被告多次交涉未果，遂诉至法院，要求被告给付其购房款、公共维修基金、违约金等共计约308万元（一案146万元，另案162万元）。因这两起案件原、被告相同，案件性质相似，诉讼标的系同一种类，根据相关法律规定，调解速裁团队法官征得双方同意后，对两起案件进行了合并审理。调解过程中，承办法官耐心倾听了双方当事人的诉求，帮他们厘清争议焦点并进行反复规劝和引导。原告欲尽快收回房款，被告则表示愿意支付剩余房款，但给付数额和时间与原告意见不同，且不愿支付违约金。经过调解，被告于1月22日给付原告140万元，但尚有余款未付。

原定于今年春节后对两起案件进行二次调解，鉴于当前疫情形势，调解法官改变办案方式，通过电话调解+电子邮件确认+快递送达/电子送达方式，从法律层面、情理层面、双方发展层面等进行调解，同时与委托代理人、公司管理人员等反复沟通，将调解协议修改多次，最终促使双方达成一致意见，使两起案件同时得以解决，并达到了案结事了的效果。双方均对固安法院调解速裁团队给予高度评价。