引题：张女士从天津到遵化办理公证，因高速公路堵车耽误了时间。遵化市公证处公证员加班到晚上10时——

□　吕长春

“工作人员敬业认真，态度亲切和蔼，业务娴熟专业，最可贵的是都有一颗豁达体谅的仁者之心……”7月22日，天津的张女士编辑短信发送给遵化市公证处主任，由衷地表达她的感谢之情。

原来，张女士拟在遵化购买一套房产。7月21日，其与遵化市公证处的工作人员预约当日上午9时与卖方签订合同并办理公证手续。然而，她在赶来遵化的高速公路上遇到了堵车，到达公证处时，已临近中午下班时间。

公证员询问了解得知，张女士已交付房屋买卖定金，但正式买卖合同尚未签订，且其称只知付款，不知应注意哪些事项来规避或减少风险的发生。为保证双方交易安全，公证员放弃正点下班，耐心细致地告知买方张女士除查验房产情况外，还应到产权登记部门核查房产手续真假，有无其他产权共有人，是否存在查封、抵押等产权受限制情况，并告知交易后为防范风险要留存相关证据，及时进行变更登记等注意事项。

听了公证员的一番讲解，张女士连连致谢并感慨自己只想到买房，却疏忽了这么多应考查核验的事项。

在沟通过程中，张女士表示因受疫情影响，他们出天津需要经多道手续批准，加之还有两三岁的孩子在身边，十分不便。工作人员听后，表示一定为其想办法解决实际困难，随即启动绿色通道，加班加点延时服务。

晚上8时许，即将办完房产买卖手续时，张女士提出了新的担忧，表示卖主夫妻双方年龄较大，又都在外地居住生活，回来一趟非常不便，可否用公证解决现实问题。公证员又向其解答了委托公证的意义、做法和好处。张女士提出可否再办一个委托公证，解决其后顾之忧。

当两份公证手续都办理完毕时，已是晚上10时。