2020年12月02日
第03版:民生

房产拍卖前,终于达成执行和解

□ 通讯员 王艳静

河北法制报记者 陈兆扬

一起民间借贷引发的纠纷,在进入法院执行程序后,被执行人百般逃避执行。任丘市人民法院执行干警果断查封被执行人房产,并开始拍卖程序。就在拍卖即将进行之前,被执行人眼看再也无计可施,最终与申请执行人达成了执行和解协议。

廖某在任丘市某村经营小厂子,与林某有经济往来。去年7月,廖某从林某处借款50万元用于生产经营。当时,双方出具了借条,借条对还款时间及还款方式、逾期不还款的违约责任一并进行了约定。今年年初,受疫情影响,廖某工厂的经营出现了问题,所以,没能如约履行还款义务。林某经多次催要无果后,于今年3月26日将廖某诉至任丘市人民法院,请求法院依法判令廖某偿还其借款50万元及逾期利息。任丘市法院经互联网开庭审理,依法支持了林某的诉求。判决生效后,廖某却不主动履行法律义务。5月5日,林某申请强制执行。

任丘市法院执行干警受理案件后,立即电话联系廖某。但是,廖某却以疫情导致自己亏损,没有偿还能力为由拒绝履行法定义务。执行干警做了大量说服工作,廖某依旧不为所动。在此期间,执行干警经过线上线下查询,得知廖某名下在任丘市某小区有一套60平方米左右的公寓楼,遂依法对该公寓楼进行了查封。

此时,廖某忽然玩起了失踪,下落不明。鉴于此,任丘市法院依法公告对廖某送达了执行通知书、报告财产令,并依法公告送达了拍卖裁定书。后加之评估、腾退等一系列程序走完后,已经过去了将近小半年的时间。

孰料,就在案件即将进入拍卖程序时,被执行人廖某的妻子竟然出现了。她向法院提交了一份执行异议申请,主张房屋所有权归其所有。一波未平、一波又起,紧接着执行干警又相继接到其他债权人参与分配的一纸申请书。

对此,执行干警冷静下来思索事情的来龙去脉。经认真分析,他们认为,廖某的失踪有目的,应该是为了拖延执行的进度。执行异议、异议之诉、异议之诉上诉,这一系列的程序走完,少则也要一年的时间。刚刚看到曙光的林某得知这一情况,再一次陷入无尽的绝望。

法律尊严不容亵渎,当事人合法权益不容侵犯。根据情况分析,执行干警迅速制定出新的执行方案,告知林某如果愿意向法院提供同等价值的担保金,法院可以继续走拍卖程序。但是,如果执行行为造成被执行人或案外人损失,要由其担保金补偿。林某经过反复权衡,决定提供担保。之后,林某筹来钱款,在任丘市法院办理了担保手续,案件得以继续执行,很快进入拍卖程序。

正如执行干警预料的一般,案件进入拍卖程序后,一看法院动了真格的,久未谋面的廖某夫妇感到自己的“伎俩”已被识破,就火急火燎地找到执行干警,表示愿意偿还林某借款,但因偿还能力有限,希望能够分期偿还。执行干警立即与林某进行沟通,经反复做其思想工作,林某最终答应与廖某达成了如下执行和解协议:由廖某夫妻先行凑出25万元偿还林某,剩余款项3个月内还清。逾期不还,则继续拍卖廖某名下房产。

就在协议签订的当日,廖某便将25万元现金偿还给了林某。

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