□　河北法制报记者　张世杰

旧村改造分得新房，本是件高兴事。但肖某却因为房子分配问题，一家人闹起了矛盾。肖某担心房子都给了孩子，自己将来一旦与孩子合不来，就没地方住了。调解员了解情况后，从关爱老年人的角度，耐心明理析法，最终使双方消除疑虑，一家人又恢复了和睦相处。

肖某在石家庄市鹿泉区某村的旧村改造中分得四套房屋。今年6月底，肖某与两个儿子曹甲、曹乙因分家对四套房屋的分配及房屋所有权问题产生分歧，为解决家庭矛盾，肖某来到了鹿泉区人民调解指导中心申请调解。

接到肖某申请后，鹿泉区人民调解指导中心调解员当即与肖某和其俩儿子取得联系，了解纠纷详情，请双方到中心当面进行调解。肖某称，丈夫曹某在2015年病故，两个儿子均已成年。旧村改造中，肖某分得四套房屋，本打算给每个儿子两套，但又怕将来和儿子、儿媳关系处理不好，自己无可住之处，为此，请求调解房屋分配及居住权问题。

调解员了解情况后，首先询问肖某的意见。肖某表示，每个儿子给两套房，但两个儿子要把各自一套房子的房产证上加上自己的名字。调解员将肖某的意见与曹甲、曹乙进行沟通，二人都说：“母亲百年后，房产证过户较麻烦，最好是不写。”知道了这娘儿仨的想法后，调解员将母子三人叫到调解室，提出每个儿子两套房屋，但每个儿子从自己的房屋中定出具体的一套，在办理房产证时写上母亲享有永久居住权。肖某仍心存疑虑：“写居住权不如写上我的名字好！”

调解员耐心对肖某讲解了民法典的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。同时，民法典还规定，居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消失。最终，母子三人经过协商，达成了一致意见。肖某高兴地说道：“民法典真是好！调解员耐心讲解，这下我就放心了，我还有点积蓄，我愿给俩儿子每人各两万元，以补贴房屋装修费用。”曹甲、曹乙高兴不已：“我们一定将母亲住的房屋装修好，并配全一切生活用品。”

调解员还对肖某晚年的赡养及其他问题都做了具体的约定，曹甲、曹乙每月给肖某生活费200元，轮流照顾肖某，平摊肖某以后的看病费用，并写进了调解协议。肖某拿着调解协议说道：“以后我每天晚上都能睡踏实了，民法典啥事都能涉及。”“你们调解员真是帮了我大忙，谢谢你们了！”7月20日，工作人员回访时，肖某仍难掩激动之情。