河北法制报讯　（马志伟　潘东东）近日，固安县人民法院牛驼法庭经过耐心调解，诉前调解了3起财产损害赔偿纠纷案，取得了良好的社会效果和法律效果。

被告潘某租用原告张某的房屋用于经营超市。2019年7月12日，该房屋发生火灾，造成原告张某的出租房屋及自住房屋被烧毁，另与被告潘某租用房屋相邻的李某、于某的房屋，亦有不同程度的损失。因赔偿事宜协商未果，张某、李某、于某三人分别将潘某诉至法院，要求潘某赔偿因火灾产生的财产损失。

受理案件后，承办法官及时调取相关证据材料，向原、被告各方详细了解相关情况，梳理案情，并在征得当事人同意后，积极开展诉前调解。调解过程中，承办法官首先充分告知各方当事人诉讼程序、鉴定评估以及诉讼风险等事项，引导他们从诉讼成本等多方考量，希望各方在互谅互让的基础上化解矛盾。

因各原告与被告不能确定损失的具体数额，需申请司法鉴定，法庭依照法定程序将当事人提交的鉴定材料递交司法技术室，但被告拒不配合到现场进行勘验，致损失鉴定无法完成。经法庭工作人员耐心工作，最终促使鉴定工作顺利完成。后被告表示，他一直居住在浙江老家，因疫情原因无法到庭进行诉前调解。法庭工作人员反复与被告协商调解时间，最终定于2021年10月21日到庭接受调解。

调解当天，经过法庭工作人员长达4个多小时的调解，三原告与被告达成一致意见，被告潘某赔偿三原告经济损失共计52.75万元，各方签字确认了调解笔录和调解协议。法庭工作人员为原、被告出具民事调解书，该案以调解方式了结。