□　讲述：秦皇岛市北戴河区人民法院执行局局长　王欣

整理：河北法制报记者　封颖慧

“王法官，你可回来了，我们都等你一上午了。”11月8日上午，我刚从外地完成执行任务回到法院，还没顾上喘口气，就被10名专程从北京、内蒙古等地赶来的申请执行人围在了中间，其中侯大山（化名）作为代表，激动地为我献上了鲜花和锦旗，鲜红的锦旗映衬着大家笑逐颜开的脸庞。谁能想到，几年前这些脸庞上挂着的可都是愁云惨雾呢。

事情要回溯到2013年。那一年，家住内蒙古的侯大山做生意赚了些钱，打算在北戴河买一处房子养老，几经打听后相中了位于北戴河区牛头崖镇的一处在建新民居住宅，和老伴儿商量后就付全款购买了一套阳光房。可没过多久，喜事竟成了忧，该居民住宅在项目建设过程中因种种原因停了工，而这一停就是好几年，房子住不进，钱也退不回，侯大山老两口愁得吃不香喝不下。2019年，终于盼来了恢复施工，但令他们没想到的是项目不仅换了开发商，连名称也变更了。经多方了解，才得知原项目因涉及违规，所涉土地及地上建筑物已经被有关部门没收并拍卖。因与他们签订购房合同的某房地产公司此时无力返还购房款，积攒多年的血汗钱眼见着打了“水漂儿”，落了个钱房两空的侯大山老两口真是欲哭无泪。

无奈之下，2020年，侯大山与其他32户购房者一起到我院起诉某房地产公司，要求解除购房合同。我院经审理，判决某房地产公司与33户全部解除购房合同，并返还购房款。

案件进入执行程序后，我认真研究了案情，发现这起案件的执行十分棘手。一方面，该案涉及33名申请执行人的重大民生权益，多达700万余元的购房款无法索回，严重影响了他们的正常生活，且申请执行人与某房地产公司之间的纠纷已历时多年，很多家住外地的申请执行人长期两地奔波，早已身心俱疲，其中多名年纪较大的申请执行人因无房养老，还曾多次向秦皇岛市政府、北戴河区政府反映情况。另一方面，某房地产公司当下不但没有任何财产可供执行，还拖欠材料款、工程款等各种款项8000余万元，建筑材料供应商、建设施工方等都眼巴巴地“等米下锅”，侯大山等人追索购房款的希望十分渺茫。此外，该项目所在地行政区划于2015年经历了转隶，意味着执行工作涉及了两地政府部门，协调难度极大。

但是一想到侯大山老两口和其他申请执行人焦灼的目光，我暗下决心，无论多难，也一定把这个执行“硬骨头”啃下来。（下转第2版）