2022年02月15日
第04版:民生

物业公司拒退商户租金 执行干警释法明理促执结

河北法制报讯 (记者 张乔)2月7日,3起租赁合同纠纷案中的4名申请执行人来到石家庄市桥西区人民法院执行局,给执行干警高志潇送来四面锦旗,感谢法院公正高效执行,为他们成功追回租金55万余元。

原来,王某等4人均和石家庄某物业公司签订了商铺租赁合同,但物业公司未在规定时间交付商铺,也未退还租金。多次协商无果后,王某等4人将物业公司诉至桥西法院。法院经审理,判决物业公司退还王某等4人全部租金,但物业公司一直未予履行。

案子进入执行阶段后,桥西法院高志潇执行团队及时与双方取得联系,了解到王某等4人均由物业公司招商经理于某负责办理手续,租金也交给了于某,于某拿到王某等4人租金后就杳无音信,物业公司认为责任不应由他们承担。为了更好地化解纠纷、真正做到案结事了,执行干警秉持文明执行、善意执行的理念,多次向物业公司法定代表人释法明理,讲明法律关系和其应负的法律责任,但物业公司法定代表人依然不为所动,执行干警遂依法将其纳入了失信被执行人名单并限制其进行高消费,对其实施信用惩戒。同时,执行干警多次传唤物业公司法定代表人,向其严正告知如拒不履行生效判决,法院将以涉嫌拒执罪向公安机关移送案件,依法追究其刑事责任。这下,物业公司法定代表人慌了神,称愿意履行还款义务,最终双方达成了分期履行和解协议。目前,该公司已按照和解协议履行完毕。

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