□　涿轩

“太感谢您，太感谢法庭了，我的事情终于得到了解决。你们既修了漏水，又‘补’了我们之间的关系。”3月1日，当事人刘某笑意盈盈地带着一面锦旗来到涿州市人民法院，握着主办法官的手激动地说道。

这件事情要从几个月前说起……

2021年7月的一天，天降暴雨。刘某发现其居住的房屋存在多处渗水、漏水及墙面开裂、雨水倒灌的情况，严重影响了正常居住生活。发现问题后，刘某多次与房屋开发商沟通，要求其修复房屋、赔偿损失。后因协商未果，刘某将房地产公司诉至法院。

案件受理后，为进一步了解案件具体情况，承办法官与双方当事人一同前往漏水房屋进行实地勘查，以掌握房屋布局及受损实际情况。考虑到原、被告之间系房地产公司与业主的关系，简单的庭审并不能真正解决双方的问题，甚至可能激化矛盾，法官决定从案结、事了、人和的角度出发调解好该案。

其间，承办法官一方面结合现场勘查的实际情况，分析双方存在分歧的原因，让双方就维修房屋所需的费用达成共识，另一方面，要求被告公司从实际出发，出具整改意见。最后，法官着重阐明房地产公司与业主之间的关系，表示双方应以诚相待、以和为贵，共建和谐居住环境。经法官摆事实、讲法理，原、被告双方最终就整改意见及损失赔偿问题达成了一致。一起因房屋漏水引发的纠纷，在法官的调解下成功化解，不仅修补了房屋漏水，也修复了房地产公司与业主之间的关系。