河北法制报讯　（记者　封颖慧　通讯员　周华　赵冬雪 ）“毕法官，被告赔付的侵权损失款7000元今天已经到账了，感谢您辛苦奔波调解，这下可以睡个安稳觉了！”3月17日，秦皇岛市北戴河区人民法院法官毕起平接到当事人郑某电话，告诉他被告北戴河某疗养院主动履行了调解书确定的赔偿义务，至此，一起因暖气跑水引起的财产损害赔偿纠纷被圆满画上了句号。

2021年12月28日，北戴河某疗养院一家属楼内暖气管道因年久老化发生爆裂，大量水渗漏，致居住在一层的郑某家室内屋顶、装修壁纸、家具、床上物品等被浸泡受损。事后，郑某多次找楼上屋主协商赔偿事宜，楼上屋主称其房间空置无人居住，是楼道管道破裂致损，其也是受害者，且该房屋产权和管理人都是集体，其不应负赔偿责任。郑某只好又找产权单位北戴河某疗养院协商解决，一来二去，又过去了一个月，事情也未能解决。眼看春节马上来临，郑某气不过，遂将北戴河某疗养院诉至法院，要求赔偿各类损失3万余元。

毕起平接手此案后，仔细翻看案卷，认为这个案件虽然案情简单、标的不大，但解决这样的纠纷，既要依法解决矛盾，又要注意修复破损的社会关系。于是毕起平在向北戴河某疗养院送达诉状等法律文书后，先就案件组织双方进行调解。无奈郑某因为对北戴河某疗养院处理事件态度不积极满怀怨气，始终不肯做出让步，疗养院方也坚持不接受郑某的“漫天要价”，要求对损失情况进行鉴定。调解陷入僵持局面。

春节假期期间，毕起平也一直惦记着这个案子，节后一上班就组织双方到现场查看房屋渗漏水后的状况。经现场查看，郑某家房屋面积不大，渗漏水主要造成室内墙壁纸污损，即使更换维修，也无需太高的费用。鉴于此，毕起平组织双方以简易程序审理案件，核实原告装修投入的基本事实和诉前双方协商赔偿的情况，向他们说明了这样的案件如进行司法鉴定，需要做财产损失和合理维修期间租房费用两个评估，耗费时间长、鉴定费用高，鉴定所需成本甚至高于实际损失数额，带来不必要的支出，一定程度上反而增加了损失。经过耐心的释法明理，双方态度都有所缓和。毕起平趁热打铁，说道：“如果现在达成调解协议，开春就可以着手维修房屋，你们也能尽快恢复正常生活。再纠缠于官司，不仅增加时间、金钱成本，还极大地牵扯、耗费精力，实在是得不偿失。”这一番话使双方同意各让一步，接受调解。庭审后，毕起平再次分头做双方工作，3月15日，双方达成了赔偿协议，北戴河某疗养院赔偿郑某侵权损失款7000元，并签署了调解协议。