□　李玥

新房子的房产证顺利办理下来了，应该是一件值得开心的事。然而，省会居民刘先生办证之余又新增了烦恼，房地产开发单位再三推迟返还房产证办证费用差价，刘先生多次与对方交涉此事都没能解决，最终找到了石家庄市长安区阜康街道人民调解委员会寻求帮助。

一年前，为了办理房产证，刘先生按照房产开发商预计的79.96平方米面积缴纳了相关费用，但房产证下来后却显示房屋面积是76.13平方米，房屋与开发单位预计的有3.83平方米面积差，按照之前与房产开发商达成的多退少补协议，房产开发商应当尽快退还多收取的包括契税、购房款等在内的房产证办证费用。为了这件事，刘先生可没少跑，物业也多次居中帮忙协调，找房产开发商财务处核对账目，但是对方每次都有新理由，多缴纳的办证费用迟迟无法到账。

近日，刘先生与石家庄市长安区阜康街道人民调解委员会取得联系，人民调解员多次与房产开发商沟通协调，释法说理，做好了前期的思想工作。随后，调解员邀约刘先生与企业负责人直接见面详谈。调解员进行了现场普法，引导企业诚信经营，注重企业信誉与形象。最终，经过一番沟通后，双方达成了一致意见，开发商答应退还房屋办证面积差的相关费用，第二天将办证费用差价打到了刘先生的账户里。

刘先生的烦心事终于化解了，他对人民调解员帮他解决难题再三表达谢意。