河北法制报讯　（记者　李胜男）近日，石家庄市桥西区人民法院收到一面被执行人寄来的锦旗，原来是被执行人武某感谢执行干警一次性解决了他的涉及两家法院的两起借款纠纷。

十年前，武某以名下的房产抵押借款，首次抵押给某银行，二次抵押给郝某，之后因生意失败导致某银行的贷款和郝某的借款均逾期未还，武某被某银行和郝某分别诉至两家法院。

武某与郝某的借款纠纷，桥西法院经审理作出判决。案件进入执行程序后，桥西法院解冰执行团队经认真调查发现，武某名下除所抵押的房产外，没有其他可供执行的财产。“即使将该房产拍卖，作为顺位在后的债权人，郝某的债务也得不到一次性解决。”执行法官深入分析案件后认为。

为最大限度兑现当事人的合法权益，执行干警一边安抚申请执行人郝某的情绪，一边联系武某寻找解决问题的办法。起初，武某称其在洽谈一个项目，希望多给他一些筹措款项的时间。看到武某有偿还欠款的诚意，执行干警本着善意文明执行理念，就适当延长还款时限，促双方当事人达成了一致意见。谁料，武某所洽谈的项目并不顺利，未能按双方约定偿还借款。

面对执行僵局，执行干警急当事人之所急，多次联系当事人，沟通解决问题的方案，同时与在另外一家法院起诉的某银行取得联系，向三方释明司法拍卖的利弊，“如抵押房屋通过司法拍卖程序处置，一方面拍卖的时间长、腾空费用高、风险不可控，另一方面房屋拍卖的价格有可能会低于市场价，三方都会有经济损失，且存在售卖房屋的款项不足以偿还全部债务的可能。”

最终，经过执行干警多次耐心沟通，三方就房产处置和欠款金额达成一致意见，某银行、郝某在欠款利息上作出适当让步，武某尽快自行处置房产偿还借款。

近日，武某顺利卖出房屋并还清了全部欠款，两起矛盾纠纷均得到圆满解决。