河北法制报讯　（杨志芳　冯淼）“法官，谢谢您，帮我们解决了房屋漏水的问题……”近日，保定市徐水区人民法院妥善化解了一起因房屋漏水引发的邻里侵权责任纠纷，当事人握着承办法官的手，感谢法官的暖心调解，促进了邻里和谐，真正实现了案结事了人和。

双方当事人是上下楼的邻里关系，因楼上漏水引发的赔偿事宜无法达成一致意见，诉至法院。受理案件后，承办法官查阅卷宗资料，打电话向双方当事人了解情况。原告情绪较为激动，因渗水纠纷持续时间较长，当事双方积怨较深。原告要求被告赔偿及维修。被告则认为，自己已经在渗水第一时间进行了维修，已找不到渗水点，自己不应承担责任。

承办法官考虑到原、被告是邻里关系，若处理不当，会进一步激化矛盾，此案调解结案才是首选方案，遂组织双方进行调解。

承办法官从促进邻里和谐、修复邻里关系的角度耐心释法说理，释明邻里关系的重要性以及鉴定费用分担等法律后果，劝解双方换位思考。同时，承办法官结合财产受损程度，参考市场价格、折旧等因素，引导双方商议出满意的赔偿数额。

最终，当事双方在承办法官的耐心调解下，本着互谅互让的原则，达成调解协议，被告当庭给付原告赔偿款，双方握手言和，对法官表达了感谢。

这起邻里纠纷终于得以圆满化解，不仅维护了当事人的合法权益，还为当事人降低了诉讼成本、减轻了诉累，促进了邻里关系的修复。

法官提醒：

房屋所有权人有妥善维护管理房屋的义务，保证不对他人物权造成妨害或损害，因故造成他人财产损失时，应及时止损，主动承担赔偿责任。和谐的邻里关系是良好社会关系的基础，这不仅保障人们的生活、工作顺利进行，也有利于整个社会的文明进步和安定团结。