河北法制报讯　（记者 梁燕　通讯员　郭腾旭）1月15日，赤城县人民法院成功化解一起确认合同无效纠纷案件，经法官当庭及判后多次协调，被告自动履行返还义务，矛盾纠纷得到有效化解。

2019年11月30日，栗某将某村四间正房独院卖给张某，售价20万元，双方签订了买卖协议。2023年4月，因所涉房屋的土地使用权归属存在问题，张某被告知栗某无权在该土地上建设房屋，该房屋系违建。为维护自身合法权益，张某于同年12月14日将栗某诉至赤城县法院。

案件受理后，办案法官经过庭前及庭审过程中反复调解，双方就返还数额争议仍较大。今年1月4日，法院依法判决栗某与张某签订的《房屋买卖协议》无效，栗某返还张某购房款20万元。上诉期内，承办法官仍未放弃调解，坚持做好服判息诉工作，继续根据案件事实，从法、理、情等方面化解双方纠纷，通过释法明理，答疑解惑，最终双方当事人达成一致调解意见。1月15日，栗某一次性返还张某全部购房款。