□　王文斌　孙国静

“这面锦旗我早就做好了，但是一直忙，没顾上送过来。感谢你们，因为你们的善意让我心安，帮助我解决了房子的难题。”7月25日，梁女士将一面锦旗送到了高碑店市人民检察院检察官的手中。

2016年7月，梁女士看上了王某某的房子，想要购买，但由于王某某尚未办理房产证，所以房子无法过户。经双方协商，最后决定：梁女士在支付首付款后可以先住进去，剩余房款在约定时间内付完即可；等王某某办理房产证后，双方再进行过户。于是，在签订了房屋买卖合同后，梁女士高高兴兴搬进了新房。一晃七年过去了，王某某始终没有跟梁女士提过房产证已经办下来的事情，房子也一直未进行过户。梁女士想着反正都已经住进来了，也就没太在意。一次偶然的机会，梁女士得知，王某某早在2019年10月就已经办理了房产证，并用该房产证向银行办理了抵押贷款。如此一来，这套房子就无法过户了，一气之下，梁女士来到了公安局报案。

2023年9月，公安机关以王某某涉嫌合同诈骗罪向高碑店市检察院提请批准逮捕。检察官经认真审阅卷宗，研究案情，认为案件不符合逮捕条件，遂依法作出不批准逮捕决定，并向公安机关说明了不批准逮捕的理由，同时列明了详细的侦查提纲，建议公安机关进一步侦查。

案件不批准逮捕后，梁女士怒气冲冲地找到办案检察官，质问道：“你们为什么不批准逮捕王某某？”办案检察官一边安抚梁女士的情绪，一边耐心地进行释法说理，向其详细解释不批准逮捕王某某的原因。“虽然不能批准逮捕王某某，但还有其他的法律途径可以解决这个事情，你可以向法院提起民事诉讼。”检察官和梁女士一起探讨解决问题的办法，引导其通过民事诉讼维护自己的合法权益。“放心吧，如果在民事诉讼中遇到问题，可以咨询我们。”看着办案检察官如此重视自己的案子，梁女士转怒为安，决定通过民事诉讼解决房产纠纷。

此后，梁女士多次给办案检察官打电话，告知案件进展，咨询诉讼中遇到的问题，检察官都一一做了解答。2023年12月，喜讯传来，梁女士胜诉。就在不久前，梁女士这套房子顺利完成了过户。“我这房子能顺利过户，太感谢你们了，你们真是老百姓的好检察官。”梁女士激动地向办案检察官连连致谢。

法治为民，不忘初心，方得始终。高碑店市检察院始终践行人民至上，坚决贯彻落实最高检“检护民生”要求，高质效办好每一个案件，释放司法善意，让人民群众在司法办案中感受到司法温度。