□　张丽颖 郭泽民

日前，博野县人民法院依法适用简易程序调解一起合同纠纷案件，妥善化解了矛盾，赢得当事双方一致点赞。

原告马某通过朋友介绍在被告霍某、寇某夫妇处购买一处120平方米即将拆迁的房屋。马某将转让款30万元支付给了霍某，霍某收到全部款项后，双方于2018年2月7日签订买卖合约一份。后因双方之间的协议书违反了土地管理法的强制性规定，马某要求解除双方签订的合约，要求对方偿还转让款并支付利息，霍某拒不返还。为维护自身合法权益，马某向法院提起诉讼。

案件受理后，承办法官快速梳理案情，归纳案件争议的焦点。为更深入了解双方当事人的诉求，承办法官第一时间向被告送达应诉手续，组织双方当事人到庭调解。

“这个协议明明是我们当时商量好之后自愿签的，虽然没有公证，但是肯定也具有法律效力，你现在反悔，应该算你违约！”“我后来仔细了解了相关法条，这个协议违反规定了，是无效的，你们应该把转让款还有这段时间产生的利息给我。”双方当事人到庭后各执一词，调解一度陷入僵局。

为促进调解顺利进行，承办法官转变思路，采取“背靠背”的形式，分别与双方当事人进行沟通，一方面耐心同霍某夫妇讲解相关法条，告知其签订的协议书不符合法律规定，属于无效合同，应当将转让款还给马某；另一方面引导马某换位思考，给对方留有一定准备时间。通过多次沟通交流，在承办法官的不懈努力下，该案件成功达成和解，原被告双方解除签订的协议书，被告同意于15日内返还原告的转让款，原告也放弃对于转让款利息的诉求。案件调解结束后，承办法官积极跟进，得知被告在调解结束后一周内便返还了原告的转让款，该案得以圆满解决。

博野县法院相关负责人表示，该院将继续坚持“如我在诉”的司法理念，始终将人民的诉求和利益摆在第一位，以“小调解”推动“大治理”，最大限度将矛盾纠纷消除在萌芽、化解在前端，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。