本报讯　（于海宁

刘黎明　张丽娟）日前，孟村回族自治县人民法院调解一起因“凶宅”传言导致的买卖合同纠纷案，既化解了原、被告之间的纠纷，又破除了封建迷信，收到良好的法律效果和社会效果。

今年5月，李某以26万元的价格购得张某名下3间平房，并办理了房屋过户手续。不久，李某听闻所购房屋为“凶宅”，曾有老人在该房屋中自杀。对此，李某立即与售房人张某及房地产中介公司沟通退房事宜。遭到张某拒绝后，李某于9月诉至法院，请求判决撤销房屋买卖合同，张某退还购房款。

案件被受理后，流转到办案法官魏岩手中。魏岩了解案情后，实地察看了房屋情况，走访了张某的老邻居们。“请问，您知道张某的房子为什么被称为‘凶宅’吗？是因为发生过什么事情吗？”“哪有什么凶宅！这些传言都是别人闲聊传的。问他们具体发生了啥，就说又没在现场看过，也是听别人说的……”邻居们这样表示。

此外，魏岩经过向居委会、公安派出所核实，也未调查到相关证据。李某提供的证人证言，也只是听说而已，根本无法认定案涉房屋属于“凶宅”，更没有证据证明张某明知该情况而予以隐瞒，其要求解除合同没有法律依据。

“通过我们调查走访，并没有证据证实房屋为‘凶宅’，你也不要过于恐惧。”魏岩与李某进行了深入沟通。“虽然现在知道了这些系传言，但是此事让我精神高度紧张，严重影响了我的正常生活……”在与李某沟通过程中，魏岩明显感觉到李某确实有一定的心理压力。

秉持“以和为贵”的司法理念，魏岩劝导被告换位思考，互相理解。“这件事确实会给李某带来困扰，这样吧，我愿意少要3万元，这件事就到此为止。”最终，在魏岩主持下，9月28日，李某与张某达成调解意向，张某在原购房款的基础上少要3万元，李某撤诉，双方达成和解。