本报讯　（祝海涛）近日，内丘县人民法院受理了三起原、被告一致的土地经营权案件，考虑到涉土地案件案情复杂，诉讼服务中心便与属地政府联合调解，将“望、闻、问、切”工作法巧妙融入司法调解工作，成功化解了这三起纠纷。

望：无人机助力，洞察纠纷全貌。调解伊始，诉服中心工作人员与镇政府负责人员赶到土地纠纷现场，了解到诉争土地面积达70余亩，且承包人在此建起了养殖棚。考虑到传统的现场勘查难以了解全貌，工作人员采用无人机对现场进行拍摄，现场全貌一览无余，并精心制作了效果图，为后续调解工作筑牢了根基。

闻：倾听诉求，理清矛盾脉络。诉服中心工作人员组织村干部与承包人到法院调解，认真听取并详细记录双方的诉辩意见。村干部称，当时与承包人签订荒岗承包协议后，其只交付了一年的承包费就再无下文，村民对此意见很大。承包人辩称，因为镇里本应给他的占地补偿款、占地房屋和道路拆迁款都给了村委会，所以他才拒不支付承包费。双方虽各执一词，但矛盾的脉络逐渐清晰起来。

问：精准询问，挖掘问题关键。诉服中心工作人员认真梳理双方争议焦点，围绕各方关心的问题展开有针对性的询问。原来，承包人在承包地上建设养殖棚、修建道路，且已投入了不少资金，而村委会拿不出足够资金补偿其投入，且解除合同不是原告真实目的，如果继续履行合同，那么合同租金和期限问题就是调解的重点。

切：直击要害，提出双赢方案。在充分了解情况后，诉服中心工作人员精准找到问题根源，以“小切口”解决“大矛盾”。村委会资金紧张，无力补偿，即便收回土地也难以找到新的承包人。基于此现状，工作人员提出解决方案：由于之前签订合同不规范，双方解除之前的土地承包经营合同，重新签订农村土地经营权出租合同，按市场行情约定租金标准。这一方案符合双方利益，双方当事人都同意这个调解方案，于是握手言和。