“拿着文书心里像吃了定心丸，真是太感谢刘法官和法庭的工作人员了，要不是你们，我这房屋过户手续不知何时才能完成呢。” 3月23日，当事人韩某给兴隆县人民法院北营房法庭法官刘伟送来一面写有“急民所急 办案神速 廉洁奉公 司法为民”的锦旗时激动地说。

原来，韩某今年从范某处购得一处房产，但在办理房屋过户手续时，范某一直不肯配合。无奈之下，韩某向兴隆法院北营房法庭寻求帮助。北营房法庭法官刘伟接手案件后经耐心询问得知，韩某从范某处购买的房产，登记在范某丈夫何银某（已去世）名下，且双方签订的房屋买卖协议中约定，范某需协助韩某办理房屋过户手续。韩某给付完全部房款要求过户时，范某却不肯协助办理房屋过户手续，因此韩某欲将范某及其两个儿子何甲、何乙诉至法院。

刘伟随即与范某取得联系，范某得知因此事成为“被告”后情绪激动，称并没有不配合过户的意思，是因为韩某没有打电话告知何时过户，并且现在母子三人都在外地，没有时间去法庭调解。刘伟只得耐心做其思想工作，最终三人同意第二天到法庭解决此事。

为能第二天顺利解决此纠纷，避免当事人耽误更多时间，刘伟事先做好准备工作。他通过传来的电子材料，发现了两个问题：一是该房屋登记在何银某名下，其死亡后，此房屋并没有由谁继承的相关证明；二是经电话向范某询问得知，何银某尚有八旬老母孙某，且其没有放弃继承此房产份额的书面承诺。

要想解决此纠纷，必须要先明确该房屋由谁继承。刘伟将发现的问题一一向双方当事人作了说明，并告知其准备好相关的证据材料。而范某母子三人需要明确的遗产继承问题，则要另案起诉，按继承纠纷处理，且相关遗产继承人均需到庭。由此，一件合同纠纷衍生出了一件继承纠纷。

在第二天的调解过程中，刘伟先调解的是范某与何甲、何乙、孙某的继承纠纷。原本以为都是一家人，此案不会有异议，但孙某说出自己的苦衷，称自己年事已高，儿媳范某也已经改嫁，她担心自己将来的赡养问题。刘伟得知老人顾虑后，向范某母子三人说明老人这么大岁数了，也没有收入，要给予老人多一些关爱。三人表示会在生活上给予老人生活必需品的资助，以保障老人生活无忧。经过刘伟的细心调解，孙某、何甲、何乙自愿放弃何银某生前名下房屋的继承份额，该房屋由范某一人继承。

遗产继承纠纷解决后，刘伟开始调解韩某与范某的合同纠纷。刚开始双方都很客气，后由于韩某语言欠妥，范某极为气愤，导致双方无法达成调解意见。刘伟得知二人是邻居关系后，秉承着促进邻里之间互谅互让、互助团结的理念，从双方的矛盾点入手，让当事人换位思考，各退一步。经过刘伟反复的耐心调解、析法明理，双方当事人终于达成一致调解意见，范某愿意配合韩某办理过户手续，韩某对范某母子三人的路费以及误工费等进行补偿，并主动提出额外给何乙500元钱用来买学习资料，但何乙谢绝了，韩某又将此钱给了年迈的孙某，让其买些生活用品。

最终，兴隆法院北营房法庭法官仅用一天时间，就成功调解此起纠纷，妥善化解了双方当事人的矛盾，达到了当事人双方均满意的效果，极大地降低了双方当事人的诉累。

□　殷子曦　艾思辰