河北法制报讯　（肖茜）近日，望都县人民法院城关法庭成功化解一起房屋租赁合同纠纷，被告同意支付所有费用，双方握手言和。

原告熊某与被告刘某系房屋租赁关系，被告于2020年4月1日与原告签订房屋租赁合同，租赁时间为1年，租金为1.2万元，没有押金。双方口头约定刘某先支付半年房租6000元，剩余6000元于2020年4月17日支付，但被告未如期支付。原告与被告沟通，被告转账1000元后未再支付任何费用。后双方沟通不成，被告刘某擅自搬离租住房屋。

2020年12月17日，原告熊某发现被告刘某已搬离租住的房屋，连房屋钥匙都未留下，租住期间产生的水费、物业费、取暖费等一系列费用也未支付，均系原告熊某支付。事后，被告拒接原告电话，熊某将其诉至望都法院。

主办法官考虑到房屋租赁合同纠纷的特点，案件争议不大，所欠租金数目不大，存在一定调解空间，于是，通过电话与被告取得联系进行沟通，着重对刘某进行劝导，从法律层面阐述事实及依据，帮助其分析法律上的利害关系，引导其正视自己的法律义务，耐心告知刘某逃避诉讼的风险。

经法官多次调解，双方达成调解协议，被告刘某同意缴纳租金及租赁期间产生的物业费、水费、取暖费等费用，双方握手言和。