河北法制报讯　（郝伟）法院判决被执行人腾退房屋，但被执行人一直以种种理由拖延了两年。康保县人民法院执行局干警经过努力，终于使被执行人腾退了房屋。

2011年11月，申请执行人袁某通过竞拍方式取得康保县某片土地及其地上建筑物所有权。但早在2006年8月，被执行人张某与康保县某部门就签订了房屋租赁合同，在涉案土地及房屋内开办公寓。经过诉讼，法院判决张某腾退房屋。张某拒不履行生效判决书，袁某多次交涉未果，于2020年8月25日向康保县人民法院递交申请执行书，申请法院强制执行张某交付涉案房屋租金并腾退房屋。

2020年9月16日，执行法官多次组织双方协商达成执行和解，被执行人张某同意于2020年底腾退涉案土地及房屋。到期后，被执行人张某仍不履行腾退义务并一直拖延，执行法官多次给被执行人下发责令履行指定行为通知书，责令其限期腾房。

因被执行人是做养老行业的，涉案房屋里住的均是年迈的老人，执行起来并不容易。办案法官几次三番找到被执行人，让其想办法给老年客户找安置处，但被执行人总是称自己在别处正在建房，建好后就能搬走，但是需要时间，暂时无法安置，一直到今年7月仍未腾房。考虑到居住人的特殊性，执行法官本着以人为本、善意文明执行的理念，没有将居住老人强行清退，而是多次组织双方当事人面对面做调解工作，终于使双方达成一致意见。被执行人张某顺利腾退涉案土地及房屋，主动履行生效法律文书确定的交付义务，申请执行人袁某也免除了张某占用土地及房屋的租金。