河北法制报讯 (记者 王智勇 通讯员 郝一鸣)9月15日,邢台市襄都区某小区业主向东郭村镇政府送上锦旗和鲜花,夸赞政府为他们解决了与房地产公司因购房合同引发的纠纷。这是邢台市襄都区以法治思维做好新时代信访工作,探索创新“模拟法庭”调解新模式,成功化解矛盾的又一案例。
去年10月,邢台市襄都区某小区多名业主与某公司因购房合同产生纠纷。某公司认为该项目房屋的售价明显低于周边商品房项目的售价,办证相关的土地出让金等费用应由购房人自行承担。业主均认为,项目单位应当按照合同约定内容办理房产证,不应再收取土地出让金等费用。双方僵持不下,导致办证手续被搁置。今年9月,襄都区东郭村镇政府针对此信访矛盾,召开“模拟法庭”协调会,“法庭”上通过附近楼盘比对售价等证据,推翻了某公司所说售价低于市场价的说法,出具了模拟庭审判决意见:应由项目单位补缴土地出让金。“判决”后,“模拟法庭”的“法官”对双方当事人进行了释法明理,给予合理化意见建议,最终双方达成调解协议,信访矛盾成功化解。
“模拟法庭”是邢台市襄都区建立的一种化解矛盾的新模式,由退休法官、退休检察官、人大代表、政协委员、律师组成专家库,在信访矛盾纠纷发生后,从调解专家库随机抽取5至7名专家,邀请1名退休法官主持,组织矛盾纠纷双方当事人召开“模拟法庭”协调会,检察官、律师、双方当事人参照庭审程序要件全程模拟庭审,出具模拟审判意见。人大代表、政协委员、各级调解员全程听证、监督,并在出具模拟庭审判决意见后,和法官、检察官、律师一同向双方当事人明理释法,促进双方和解,实现矛盾化解。邢台市襄都区通过开展“模拟法庭”解决了纠纷和矛盾,获得了群众的好评,也推动了信访矛盾纠纷源头化、多元化解决。