河北法制报讯　（记者　李文秀　通讯员　范真）日前，当事人李某将一面锦旗送到衡水市桃城区人民法院诉讼服务中心速裁团队法官手中，表达对法院及承办法官高效公正审理案件的由衷感谢和充分认可。

李某欲在某房地产开发公司开发的小区内购买地下停车位，并交纳了预付款。购买过程中，李某被告知选定的车位具有保障性质，可能会影响正常使用，李某不再打算购置此车位，遂申请退还预付款，但开发商以各种理由推托。之后，李某多次向有关部门反映，问题始终未得到解决。无奈之下，李某向桃城区法院起诉，要求开发商退还车位预付款。

受理案件后，承办法官认真分析了案情，并及时与开发商取得联系。开发商提出为李某更换停车位的解决方案，并申请与李某进行庭下调解。然而，经过李某与开发商共同对小区地下停车位进行实地查勘，双方并未达成一致调解意见，李某仍然坚持退还预付款。对于李某的退款诉求，开发商又以需要向领导汇报、等领导的批示为由进行推托，并提出李某须先撤诉再择期还款的要求。

承办法官了解情况后，果断将案件转入诉讼程序。在向开发商送达法律文书过程中，法官仔细询问了涉案车位的性质以及是否能够正常买卖等相关问题，间接对开发商进行了普法，使其认识到自身错误。

前不久，李某告知承办法官，开发商已同意退款，待退款完成后，他就会到法院申请撤诉。几天后，拿到退款的李某如约将撤诉申请书交到承办法官手中，并送上一面锦旗表达谢意。