河北法制报讯 (记者 刘彬 通讯员 王凯娟)1月22日,安国市人民法院药市法庭通过“法院+政府”多元解纷机制,成功化解两起因土地租赁引发的纠纷,起到了教育一片、治理一域的良好法律效果。
2013年10月、2020年10月,原告赵某甲分别与被告赵某乙等8人、被告赵某丙等8人签订了《土地租赁协议》,协议约定原告(租赁方)租赁被告(出租方)土地并支付租金,如遇征地,出租方应返还未到期的租金。2022年3月,政府征用了原告租赁的土地,按约定,两起案件的被告应返还原告剩余租金共3万余元,但经原告多次催要,被告一直未返还,于是原告起诉至法院。
安国法院受理此案后,办案法官认为该案事实清楚,法律关系比较明确,且考虑到原、被告是邻里关系,调解结案有利于双方关系的维护,于是决定组织调解。在原、被告所在村村干部对征地粮食补贴情况了解清楚的前提下,办案法官积极邀请他们参与到调解过程中。一方面,办案法官为被告详细讲解相关法律规定及应承担责任,引导他们从大局出发,维护村集体利益,主动退还原告相应租金。另一方面,村干部从维系双方关系、征地补偿款发放情况出发,为双方当事人分析案件情况。最终,通过各方努力,被告退还了原告租金,纠纷得以圆满化解。