河北法治报讯　（张琪琪）近日，蠡县人民法院少年家事法庭成功调解一起共有纠纷案件。

原告老张和被告小李系继父子关系。小李母亲去世后，遗留北京房产一套，老张、小李为了涉案房产大打出手。为了避免二人共同占有该房产，老张经常换锁。小李无法居住便在当地派出所报警，后起诉至北京的法院，要求共同分割房屋。当地法院经审理，判决该案涉房屋由老张和小李共有，一人占50%的份额。判决生效后，小李申请法院强制执行案涉房屋的登记权，因该房屋涉及贷款问题，无法继续执行，该案一直未执行到位。

此后，老张一直居住在案涉房屋，并陆续偿还银行贷款，因年事已高，没有经济来源，越来越难给付银行贷款，便要求小李分担偿还贷款的责任。小李认为自己没有居住房屋，也没有实际使用房屋，不应该偿还银行贷款，事情一度陷入僵局。双方争执不下，因小李是蠡县人，老张将小李起诉至蠡县法院。

在庭前调解沟通中，承办法官详细了解了双方意见，发现该案矛盾的焦点并不是如何还房贷，而是集中在双方都想要房子。

“我年纪大了，一个人在北京，也没有什么收入，只有老伴儿在世时一起买的这套房，现在法院把房子判给了我和小李，贷款却只有我自己在还，能不能让小李一起还房贷，如果小李拒绝，那么我想要房子，给小李折抵部分房款。”老张称。

“我一个未婚青年，母亲过世后，自己孤身一人在北京漂泊，工资只能维持基本生活，买房对我来说是极大的挑战，以后结婚都难，现在的房子是母亲去世前留给我的，我也想要房子，也好有个安身立命之所。”小李称。

一位失去了老伴儿，一位失去了母亲，生活的无奈与心酸交织，案件陷入两难。

为更好地化解纠纷，少年家事法庭干警多次往返北京和蠡县，进行实地走访，发现双方在小李母亲去世前关系较为融洽。随着老伴儿过世，老张觉得生活失去依靠，自己又年老体弱，怕小李拿走房子，自己没办法生活，所以才寸步不让。承办法官遂决定以此为切入点，晓之以理，动之以情，将双方面临的困难及处境逐步分析，帮助他们想解决之道，更告知双方，有缘成为继父子，应当相互体谅，相互理解，而且两人都是独自在北京，应该更能体会对方的难处。在法官耐心的调解下，最终双方达成一致意见，房屋归小李所有，小李支付老张房屋折价款40余万元。

如今，房屋的归属有了着落，老人配合过户完毕，房屋的折价款也执行到位，双方纠纷一次性解决。