□　鲍娜军　李琳

“您数数，这是执行款，一分都不少。”近日，在石家庄市栾城区人民法院执行局调解室内，执行干警将一沓现金递到申请人张女士手中。接过钞票的瞬间，张女士眼眶泛红，紧紧握住执行干警的手，哽咽道：“没想到啊，缠了五年的‘疙瘩’，你们真的帮我解开了！”一旁的被执行人李先生也松了口气，主动上前递上一杯热茶：“张姐，以前是我钻了牛角尖，这事儿翻篇了，以后咱俩互不耽误。”这场跨越五年的纠纷，终于在暖意融融的调解室里画上圆满句号。

纠纷缘起：租房矛盾演变成“拉锯战”

李先生曾租赁张女士的房屋。租赁初期，一切顺利。之后，李先生未经张女士同意擅自改造房屋，改造完毕后，李先生才通知张女士。张女士对其改造房屋一事无异议，但明确表示，李先生退租时必须将房屋恢复原状，李先生表示同意。然而，临退租时，李先生却拒绝将房屋恢复原状，并欠付了一部分租金。2020年，张女士因租金一事将李先生诉至栾城法院。法院经审理，判决李先生支付拖欠租金及违约金。然而，判决生效后，李先生拒不履行，之后案件进入强制执行程序。执行过程中，李先生不仅不配合，还拿出另一份起诉状，称张女士未退还租房押金，他要另案起诉。

“当时两人一见面就吵，张女士说‘他就是想赖账’，李先生说‘她不讲理在先’，根本没法沟通。”执行干警回忆道。后续的调查更让执行干警意识到案件的复杂性：李先生与张女士的“互诉”纠纷如同一团乱麻，从租金、押金到房屋维修，五年间双方多次走进法院，矛盾越积越深。“机械执行只会让‘死结’更紧，张女士未必能顺利拿到钱款，说不定还会引发新的诉讼。”执行干警意识到：必须先解开当事人心里的“结”，才能真正化解纠纷。

耐心攻坚：寻觅矛盾“堵点”

从那以后，调解室成了执行干警的“主战场”。第一次单独找李先生谈话时，执行干警从“租房不易”聊到“信用重要性”：“李哥，您要是一直拖着，不仅会被列为失信被执行人，影响自己贷款，以后再租房也难啊。”另一边，执行干警也多次倾听张女士的委屈，得知她独自抚养孩子，这笔租金是孩子的学费。他耐心开导：“张姐，咱们的目标是拿到钱，要是一直耗着，对您也没好处。咱们一起想想办法，既要回钱，也把矛盾彻底解决。”

经过持续沟通，执行干警发现了一个关键“堵点”：2020年租房合同到期时，双方都觉得自己“吃亏”，却没坐下来好好算账，导致后续争议不断升级。“光靠执行团队不行，得让审判法官一起参与！”执行干警当即联系此案的主审法官，提出“执审联动”的思路。

“新帮手”助力：“执审联动”明算账

几天后，法官作为“新帮手”来到调解室。她拿着判决书，逐一向双方解读法律依据：“张女士，您作为房东不可以随意扣除租客的租房押金，您以‘将房屋恢复原状’为由要求对方支付的房屋维修费用也是需要有正规票据的；李先生，您拖欠租金的事实清楚，确实该履行义务。”执行干警则在一旁算“明白账”：“扣除合理的房屋维修费用和押金，李先生还需支付张女士8600元，今天一次性付清，双方就互不追究了。”

听到这里，李先生沉默片刻，掏出钱包道：“我之前确实想拖着，现在知道错了，这钱我今天就付。”张女士也松了口：“只要他把钱付清，我就撤回执行申请。”

调解结束时，张女士露出久违的笑容，李先生也如释重负。离开法院前，两人主动握了手，五年积怨在这一刻烟消云散。