2025年10月10日
第06版:法苑聚焦

石家庄桥西法院公正审判高效执行

房屋出租方拿到租金

本报讯 (记者 李胜男)“审判法官公正裁判,执行干警高效执行,感谢法院培养了一支心系群众、无私公正的法官队伍,使我更加信任和尊重法律……”近日,石家庄市桥西区人民法院收到一起房屋租赁合同纠纷案中的原告张某写的一封手写感谢信,字里行间充满由衷谢意。

回溯案件,2013年5月,张某与某公司签订《商铺租赁协议》,就租期、租金及违约金等事宜作出详尽约定。后该公司拖欠了7个月的租金,虽该公司认可欠付租金数额,但双方对违约金数额产生分歧,历经多次协商仍未达成一致意见,张某诉至法院,主张某公司支付欠付租金6.96万元及违约金6000余元。

立案庭速裁法官张凯慧收到案件后及时安排开庭。为了让裁判文书成为有理可据、可感可知、令人信服的说法文书,她组织双方当事人坐到一起就违约金数额进行协商,向双方耐心释法明理,在明确双方权利义务及被告违约金责任的基础上,切实考虑双方合法权益,依法酌情调整违约金计付标准,并将判决结果的逻辑分析过程和法律依据清晰地呈现在判决书上。

出判后,张凯慧并未止步于此,为增进当事人对判决结果的理解,主动与当事人沟通并耐心细致地进行判后答疑,“有不明白的,随时联系我。”双方当事人表示,判决书说理到位、判决结果有理有据,对法院的公正审理表示认可。

判决书生效后,被告某公司因种种原因未履行法律义务,张某申请强制执行。

桥西法院张增运执行团队接手该案后,经过线上查询,未找到被执行公司可供执行财产。张增运不放弃任何一条蛛丝马迹,继续查找某公司财产线索,根据走访调查结果分析研判某公司经营情况,初步确定该公司转租的不动产仍在对外出租,应该具有一定的偿付能力。随后,执行干警再次走访,找到该公司通过关联账户隐匿资产的相关证据。

固定证据后,张增运约谈该公司负责人,耐心释法说理,告知其公司行为涉嫌逃避执行,如不及时履行法律义务,将对公司法定代表人依法采取司法拘留措施,直至追究刑事责任。在执行干警的劝说和法律的威慑下,被执行公司意识到了事态的严重性,及时筹措资金履行了法律义务,该案圆满执结。

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