本报讯 （张颖 张赛）离婚时，共同贷款房产的归属及剩余房贷分割，常成为争执的焦点。近日，曲阳县人民法院成功调解一起离婚后财产纠纷案，有效化解了当事人矛盾。

王女士与宫先生婚后贷款购置房屋一套。双方离婚时，因房屋尚有银行贷款未清偿，就房产分割及还贷事宜未能达成一致，遂诉至法院。案件争议焦点明确：房屋归谁使用？剩余房贷由谁承担？贷款清偿后产权归谁所有？

承办法官经审查，认为案件事实清楚。但考虑到家事纠纷特性，若直接判决可能激化矛盾并引发后续问题。为彻底解决纠纷、实现案结事了，法官积极组织双方调解。在充分了解双方经济状况及意愿后，提出了调解方案：调解生效后，房屋由宫先生居住使用，剩余贷款全部由宫先生负责偿还，王女士解除共同还贷责任。宫先生全额清偿银行贷款之日，该房屋所有权即归其单独所有，王女士须配合办理过户。该方案清晰界定了当前债务承担与未来产权归属，有效保障了双方权益，最终获得一致认可，案件得到圆满调解。